房产律师表明，房子总价走高，不少年轻人向爸爸妈妈伸手求助凑齐首付，成为“啃老一族”；还有一部分人挑选了与“另一半”联合按揭借款，以缓解沉重的购房压力，因而发作的胶葛也变得更常见。
离婚使联合按揭起胶葛
颜女士通知记者，几年前，她跟老公在南海桂城买了一套
商品房。房子是他们成婚后购买的，其时房子首期的大部分是颜女士的母亲付出，然后她与老公两人联名借款。因为房子是颜女士母亲付的首期，
房产证上只写了她一个人的姓名。没想到没过几年两边爱情不好闹离婚，这套房子是两人最大的一笔产业，就成了两人胶葛的焦点。
因为自己也在归还银行借款，颜女士的老公不愿意抛弃对房子的权力，而颜女士也以房产证上只要自己的姓名为由，不愿意与老公切割房产。
除联名按揭买房外，颜女士母亲的出资也是两边争辩的焦点。在颜女士看来，母亲的出资是针对自己，假如对方跟自己平分房产，好像对母亲有失公允。
婚后产业归两边
共有是不是房产证上显现是谁的姓名，房子就归谁一切呢？事实上并非如此。房产律师通知记者，房产的归属状况婚前、婚后大不同。婚前各自的产业归个人一切，婚后获得的产业归于夫妻一起一切，两个人别的有合同约好的在外。
依照我国法律规则，夫妻
婚姻关系存续期间所购买的房子当属一起产业，除此之外，两边的薪酬、奖金收益，出产、运营所得的收益，知识产权的收益，以及承继或赠与所得的产业等都属一起产业之列。
就颜女士而言，该套房产是两人成婚之后购买，除非两人之间关于房子产权有清晰规则，不然应该视为夫妻两边一起一切。房子出售之后所得收益，应该由颜女士和老公两人平分。
爸爸妈妈赠与不能随意吊销
关于爸爸妈妈出资为子女购房的产业切割问题，《
婚姻法》有明文规则。当事人在成婚前，爸爸妈妈出资购房应当认定为对自己子女的个人赠与，但爸爸妈妈清晰表明赠与两边的在外。当事人成婚后，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资应当认定为对夫妻两边的赠与，但爸爸妈妈清晰表明赠与一方的在外。
颜女士母亲的出资行为发作在两人成婚后，应视为对颜女士配偶两人的赠与，而非颜女士个人。依照法律规则，婚后产业归于夫妻两边一起一切。虽然房产证上只显现了颜女士一个人的姓名，但并不表明这是颜女士的个人产业。
至于颜女士母亲能否吊销赠与，依照《合同法》规则，受赠人有下列景象之一的，赠与人才可吊销赠与：（一）严峻损害赠与人或许赠与人的近亲属；（二）对赠与人有抚育责任而不实行；（三）不实行赠与合同约好的责任。需求提示的是，赠与人的吊销权，应该在“自知道或许应当知道吊销原因之日起一年内行使”。
